У Львові кількість переглядів новобудов знизилася на 15,7%

Галерея 27 Жовтня, 2026 11

Новобудови західних регіонів — аналітика DIM.RIA з першої конференції для забудовників Insight Day

У жовтні у Львові відбулася перша конференція для забудовників Insight Day від DIM.RIA. Команда маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA презентувала актуальні дані про ринок новобудов західних регіонів України.

Про це пише Четверта студія.

Загальні тенденції в поведінці покупців

За даними аналітичного центру DIM.RIA, у 2026 році 83% українців розглядають новобудови для власного проживання, а 17% — як інвестицію. Покупці віддають перевагу готовому житлу або об’єктам із високим ступенем готовності. Серед ключових факторів вибору — безпека, автономність і надійність забудовника.

Із січня до травня 2026 року інтерес до новобудов в Україні зріс на 25% за кількістю переглядів. Однак із травня до вересня показник знизився на 24,4%. Попри спад інтересу впродовж цього періоду, у вересні кількість переглядів залишалася на 3% вищою, ніж у січні 2026 року. Це свідчить, що загальний рівень інтересу до первинного ринку житла за цей час не надто змінився.

Де і яке житло українці шукають у західних регіонах?

Упродовж 2026 року інтерес до новобудов найбільше зріс в Ужгороді (+17,6%) та Тернополі (+13,5%). У Львові кількість переглядів новобудов із січня 2026 року знизилася на 15,7%. Водночас місто залишається лідером серед західних регіонів за абсолютною кількістю пошуків.

Структура попиту на новобудови суттєво відрізняється залежно від міста. У більшості міст переважає інтерес до одно- та двокімнатних квартир. Приватні будинки найбільше цікавлять покупців у Львівській області (без урахування Львова).

Найбільшу частку переглядів у різних регіонах мають новобудови комфорт-класу — від 59% до 65%. Житло бізнес-класу найактивніше розглядають у Львові: на нього припадає 28% усіх переглядів. Економклас найбільше цікавить покупців у Тернополі — його частка становить 8% усіх переглядів у місті.

Як змінилися ціни на новобудови західних регіонів?

Найбільше за рік середня вартість квадратного метра на первинному ринку зросла в таких областях:

Чернівецькій області — +21% (ціна у вересні 2026 — $1 178/м²);
Івано-Франківській області — +20% (ціна у вересні 2026 — $1 106/м²);
Тернопільській області — +19% (ціна у вересні 2026 — $863/м²);
Хмельницькій області — +19% (ціна у вересні 2026 — $880/м²).

Водночас до переліку регіонів із найвищою середньою вартістю квадратного метра на первинному ринку увійшли:

Київ — $1 491/м²;
Львів — $1 459/м²;
Чернівецька область — $1 178/м²;
Закарпатська область — $1 167/м²;
Дніпропетровська область — $1 164/м²;
Львівська область (без урахування м. Львів) — $1 111/м².

Повний аналітичний звіт DIM.RIA з графіками та ілюстраціями — за посиланням!

DIM.RIA — маркетплейс перевіреної нерухомості, який допомагає українцям безпечно купувати, продавати та орендувати житло. Продукт української ІТ-компанії RIA.com.