Депутати Львівської облради виділили майже 200 га для будівництва курорту “GORO”

Львівська обласна рада сьогодні, 10 лютого, під час пленарного засідання ухвалила рішення, які відкривають можливість для подальшої реалізації інвестиційного проєкту GORO Mountain Resort у Славській громаді. Після тривалої дискусії депутати надали дозвіл на розроблення технічної документації щодо зміни цільового призначення частини земель — із лісогосподарського на рекреаційне, та поділу частини ділянок земель, що перебувають у користуванні Славського дочірнього лісогосподарського підприємства «Галсільліс». За відповідні рішення проголосували 62 депутати з усіх фракцій.

Про це пише Четверта студія.

Йдеться про будівництво всесезонного гірського курорту GORO Mountain Resort із загальним обсягом інвестицій 140 млн євро, яке інвестори розпочали восени 2024 року. Проєкт отримав державну підтримку як інвестиційно значущий у межах урядової програми підтримки проєктів зі значними інвестиціями.

Цьому передувало підписання 12 червня 2025 року спеціальних інвестиційних договорів між Кабінетом Міністрів України, Славською селищною радою та інвесторами, яке відбулося у Львівській обласній військовій адміністрації за участі тоді ще першої віцепрем’єр-міністерки — міністерки економіки України Юлії Свириденко.

Як зазначалося під час підписання договорів, інвестори планують спрямувати 140 млн євро у розвиток туристичної та рекреаційної інфраструктури в Карпатах.

Сьогодні депутати надали компаніям ТОВ «Рожанка парк» та ТОВ «Славскі» дозволи на розроблення проєктів землеустрою. Це перший етап процедури, який передбачає також підготовку документів для подальшої передачі земель в оренду обом компаніям зі зміною їхнього призначення — із лісогосподарського на рекреаційне.

За словами в.о. директора обласного комунального спеціалізованого лісогосподарського підприємства «Галсільліс» Івана Підгородецького, з лісового фонду планують вилучити близько 176 гектарів: 83,8 га на території села Волосянка та 92,3 га — у селі Верхня Рожанка. Для визначення лісогосподарських збитків, пов’язаних із вирубкою лісу, які інвестор мусить компенсувати відповідно до чинного законодавства, буде створена спеціальна комісія. Іван Підгородецький припускає, що вони будуть становити близько 300 млн грн.

У відповідь на запитання депутата Ростислава Добоша, очільник «Галсільлісу» повідомив, що наразі підприємство в області користується понад 15 тисячами гектарів лісів. Для будівництва курорту передають близько 1,1% цієї площі. Попередньо проєкт передбачає вирубку не більше 36% лісу на переданих площах.

За словами депутата та начальника юридичного відділу Львівської обласної ради Ярослава Гасяка, йдеться тільки про дозволи на розроблення проєктів землеустрою. Після цього, готові документи знову винесуть на розгляд сесії обласної ради. І лише тоді, після їх затвердження, можливе укладення нових договорів оренди.

Водночас, за пропозицією депутата Олександра Ганущина, обласна рада запланувала при погодженні напрацьованих документів також заслухати інформацію від профільних департаментів та представників компаній-інвесторів про перебіг реалізації інвестиційного проєкту GORO, визначення розміру компенсацій лісогосподарських збитків, пов’язаних із вирубкою лісу, втрат для сільськогосподарського виробництва, а також орендної ставки при укладанні майбутніх договорів оренди.

Урядова програма підтримки проєктів зі значними інвестиціями діє з кінця 2024 року. Вона передбачає можливість компенсації до 30% капітальних інвестицій через різні форми державної підтримки, зокрема податкові пільги, звільнення від мита на нове обладнання, компенсацію витрат на інженерну інфраструктуру та сприяння у користуванні земельними ділянками.

Програма реалізується відповідно до Закону України про державну підтримку інвестиційних проєктів із значними інвестиціями (так званого закону  “інвест-няня”)  та постанови Кабінету Міністрів №468 від 26 квітня 2024 року і є частиною політики «Зроблено в Україні».

Коментарі

Позначки: GORO Mountain Resort, Львівська обласна рада, олександр ганущин