Як змінився попит на квартири у Львові після 2022 року

Після повномасштабного вторгнення ринок нерухомості Львова повністю перебудувався.

Місто стало одним із центрів внутрішньої міграції, а попит на житло — стабільно високим.

Що відбувається зараз:
— Найбільше купують 1-2 кімнатні квартири
— Зростає інтерес до передмістя: Винники, Брюховичі, Сокільники
— Люди віддають перевагу готовому житлу, а не новобудам на етапі будівництва
— Головні критерії: автономність, укриття, енергоефективність

Новобудови орієнтуються на комфорт і безпеку: укриття, великі кухні, шумоізоляція, власні кав’ярні та магазини — усе для життя “без потреби виходити з району”.

Вторинний ринок залишається стабільним — найбільше цікавляться Франківським, Галицьким та Личаківським районами. Люди хочуть заселитися одразу, без очікування здачі будинку.

Хто купує житло у Львові:
1. Місцеві, які покращують умови
2. Переселенці, що залишилися жити у місті
3. Інвестори, які беруть квартири під оренду

Ціни: після стрибків 2022–2023 років ринок стабілізувався. Середнє зростання — 5–7% на рік. Найпопулярніший сегмент — середній клас.

Прогноз на 2026 рік:
— Помірне зростання цін
— Активізація продажів у передмісті
— Більше угод у розстрочку чи з іпотекою

Львів залишається одним із найстабільніших міст України для життя та інвестицій.

Тут купують не просто квадратні метри — купують впевненість у майбутньому.

Коментарі