У Львові зростають ціни на оренду квартир

У Львівській області продовжують зростати ціни на житлово-комунальну сферу. Зокрема, вартість оренди житла в регіоні у серпні 2022 року підвищилася на 9,2% проти липня,повідомляє ГУ статистики у Львівській області.

«ТСН» розповідає, за скільки сьогодні можна орендувати квартиру у Львові.

Від початку повномасштабної війни Львів прийняв тисячі вимушених переселенців з інших регіонів, тож знайти для себе помешкання в цей період було справою не з легких. У місті стрімко зріс попит на житло, також зросли і ціни на оренду.

Наразі ажіотаж на ринку оренди дещо спав, зокрема через те, що чимало переселенців з Київщини та Харківщини повернулися зі Львова додому. Утім, пропозиція житла в місті не надто відновилася.

За перший тиждень вересня у Львові кількість пропозицій житла зменшилася на 10% порівняно з попереднім місяцем. Це пояснюється початком другої хвилі внутрішньої міграції в Україні. Якщо влітку українці шукали найдешевше житло та часто обирали заміську нерухомість, то зараз у пріоритеті квартири у великих містах, де є школи, робота, гаряча вода й опалення. Також зменшення кількості оголошень з пропозицією пояснюється початком нового бізнес-сезону та навчального року.

Найдешевша квартира у Львові стане приблизно у 3 тисячі гривень. Це двокімнатна квартира у спальному Сихівському районі міста. Помешкання без ремонту, з центральним опаленням та колонкою на гарячу воду.

За таку вартість можна знайти кімнату для підселення ближче до центра міста і з кращими умовами.

Далі ціни піднімаються вгору. Більше пропозицій бюджетних варіантів є за 4-6 тисяч грн на місяць. Квартири за таку вартість можна знайти як однокімнатні, так і двокімнатні. Стан помешкання дещо кращий, ніж у квартирі за 3 тисячі, але розташовані вони також на околицях міста.

Чим ближче до центра міста і чим кращі умови, тим, відповідно, й дорожче житло. В центрі можна знайти одно- чи двокімнатну квартиру за 7 тисяч гривень.

Винайняти однокімнатну квартиру у Львові з хорошими умовами коштуватиме в середньому 12 тисяч гривень на місяць, а двокімнатну та трикімнатну – 14 та 17 тисяч гривень.

За однокімнатну квартиру з сучасним ремонтом у новобудові доведеться сплатити приблизно 15 тисяч гривень. А за двокімнатну у центрі бізнес-класу, ось, наприклад, таку, доведеться віддати 35 тисяч гривень за місяць.

Трикімнатна квартира у новобудові преміум-класу коштуватиме на 2-3 тисячі дорожче, приблизно 38 тисяч гривень.

Утім, як зазначають рієлтори, найбільший попит у місті є на дешевші квартири, їх розбирають одразу.

Коментарі