10 промзон Львова, де не будуватимуть багатоповерхівок

У міській раді підготували зміни до ухвали, яка має вберегти від забудови 10 промзон Львова.

Про це пише Четверта студія з посиланням на прес-службу депутатського корпусу ЛМР.

Документ виконує два завдання:

Перше: описує діючі промзони та презентує конкретний план дій, як місто може долучитися до розвитку цієї промзони з інфраструктурної точки зору.

Друге: накладає “мораторій” на забудову – тобто в ухвалі декларуватиметься заборона змінювати призначення цих ділянок на 15-25 років.

Ця ухвала уже захищає чотири ділянки у місті:

Промислова зона “Рясне-2”

Промислова зона “Рясне”

Промислова зона “Сигнівка”

Промислова зона “Зелена – Пимоненка – Січинського”

До неї хочуть долучитися підприємці ще шістьох промислових зон:

Промислова зона “Богдана Хмельницького-Промислова”

Промислова зона “Городоцька 172-174”

Промислова зона “Земельна – Ковальська”

Промислова зона “Бескидська – Гайдучка”

Промислова зона “Пасічна – Зелена”

Промислова зона “Надійна – Вулецька – Межова-Зелена”

Як було без мораторію?

Раніше власники невеликих територій у промзонах ініціювали розробку детального плану, у якому передбачали зміну цільового призначення території. У міській раді законних підстав відмовити у такому праві – не було. Відтак зона промислової забудови по трохи ставала зоною житлової забудови. Як наслідок в промзоні виростав житловий квартал. Так трапилося, наприклад, на території колишнього Мотозаводу, що на Городоцькій, Скульптурної фабрики, що на Мучній, та на вулицях Пасічній і Богдана Хмельницького.

Як розповідає депутатка Львівської міської ради від Самопомочі Вікторія Довжик, продати, купити територію у промзоні можна як і раніше, але впродовж 15 -25 років не можна буде змінювати цільове призначення ділянки.

«Наша робоча група, яка складається з представників усіх політичних партій у Львівській міській раді, неодноразово бачилась із львівськими підприємцями. Без перебільшення за останні три роки цих зустрічей та виїздів було було понад сотню. Підприємці в один голос молять нас про географічне розширення цієї ухвали. Адже люди хочуть планувати свою діяльність та розуміти – вкладати їм мільйони в новий цех чи не вкладати, бо раптом за рік хтось ініціює розробку нового детального плану території, а згодом і зміну цільового призначення земельної ділянки і побудує по сусідству – багатоповерхівку», – каже Вікторія Довжик.

Відповідні зміни до Ухвали планують винести на пленарне засідання Львівської міської ради 25 листопада 2021 року.