У Львові чиновники Садового хочуть побудувати ще кілька багатоповерхівок

У Львові чиновники Садового хочуть побудувати ще кілька багатоповерхівок.

Про це йдеться у колективній заяві ініціативної групи мешканців кварталу по вул. С. Паньківського – вул. Інструментальній в м.Львові.

“Шановний Андрій Іванович!

Звертаємось До Вас щодо будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Інструментальній,18-20а в м.Львові. Після розгляду в департаменті архітектури та просторового розвитку заяв по цьому питанню від десятків мешканців кварталу, 20 травня 2024 р. відбулась зустріч Головного архітектора м.Львова Коломєйцева А.В. та в.о. начальника управління архітектури Крушельницького Р.О. з нашими представниками, на якій обговорено проблеми нашого кварталу, що створювались та накопичувались останніми роками.

Зокрема, це проблеми: 1- з паркуванням (платні стоянки забудовано багатоквартирним житлом – зараз взагалі відсутні, гостьових вкрай недостатньо – тому автомобілями запаковані всі вулиці, проїзди, частина тротуарів та газонів, частина з яких вже стає вимушеними парковками).

На фото: паркування на вул. Хвильового та на вул.Інструментальній.

2- недостатність місць в дитсадку в районі (в кварталі немає жодного такого закладу), 3- з фізкультурними майданчиками (в кварталі немає жодного!), 4- з майданчиками для зберігання велосипедів (в кварталі немає жодного!), 5- з велодоріжками (в кварталі немає жодної!), 6- з майданчиками для вигулу тварин (в кварталі немає жодного!), 7- зі сміттєзбірним майданчиком (існуючий переповнений), 8- з майданчиками для ігор дітей та відпочинку дорослих (недостатня кількість, обладнання застаріле), 9- зменшується площа озеленення та інше .

На цій зустрічі з нашими представниками керівництво архітектури міста сформулювало позицію влади по подальшій долі нашого кварталу: лише комплексна реконструкція з будівництвом дитячого садочку, паркінгу та всього нормативного комплексу інфраструктури. Ні подальшій багатоквартирній забудові окремих ділянок у кварталі.

Ми однозначно підтримуємо таке рішення, оскільки саме воно базується на принци-пах, достойних статуса Європейського міста!

Цю позицію влади було своєчасно донесено до потенційних покупців ділянок на вул.Інст-рументальній,18-20а (ще до покупки землі). Наукою для нас стало будівництво на вул.Паньківського,11. Воно завершилось двоповер-ховим триквартирним будинком завдяки спільним зусиллям громади і міської влади. Ми щиро вдячні за допомогу особисто Вам і працівникам структурних підрозділів міської ради! Однак зараз у цьому будинку по факту вже 7 квартир. Сім квартир і бракує нормативної інфраструктури для них ( паркомісць, майданчиків, озеленення … )

І це тепер наша проблема – проблема мешканців кварталу. В серпні 2024 р . новим власником на вул. Інструментальній, 18-20а став гр. Грицай Олег Богданович, який повідомив про свій намір збудувати тут 28-квартирний житловий будинок.

Як ми тепер знаємо, коли забудівники окремих ділянок багатоквартирним житлом, отримавши прибутки, йдуть з кварталу – його мешканці в ньому залишаються, а умови їх життя лише погіршуються. Тому ще одна така перспектива вже викликала небезпідстав-ні стурбованість та обурення людей. Бо подальша забудова окремих ділянок посеред кварталу багатоквартирними будинками може погіршити умови проживання мешканців кварталу та викликати протистояння між ними та забудівниками. Окремо про під’їзди на цю ділянку. Їх два.

Перший з вул. Інструментальної біля стін двох малоповерхових будинків, а другий – це початок вул. Паньківського (на фото). Проїзна частина на початку вулиці вкрай вузька, має значний ухил та безпосередньо межує з будинками, тротуари тут не влаштовувались через недостатню ширину вулиці, що і зараз часом створює небезпеку для пішоходів. Будинки ж старі – тріщать давно!

Загальний стан конструкцій визнано незадовільний сертифікованим експертом. Зокрема, в несучих стінах необхідно влаштовувати армовані пояси та ін. (ці технічні висновки будуть надані на вимогу влади). Необхідність покращення на цій ділянці дороги безпеки дорожнього руху з забороною руху по ній вантажних автомобілів визначено у 2024р. Департаментом патрульної по-ліції УПП у Львівській обл. (лист департаменту додаємо).

Оскільки проходження по ній важкої великогабаритної будівельної техніки та перевезення будматеріалів для новобудови (а це десятки гружених будматеріалами вантажних машин, міксери з бетоном, екскаватори, будівельні крани та ін.) безпосередньо біля будинків може значно погіршити їх технічний стан, а також створити аварійні ситуації на цій частині вулиці для пішоходів – вважаємо, що вул. Паньківського не може використовуватись для будівництва нового багатоквартирного будинку,

Враховуючи наведене, щоб не допустити виникнення конфлікту між мешканцями та забудівником, особливо в теперішній непростий час, просимо: 1- взяти це питання на контроль; 2- міськраді виступити посередником між мешканцями та забудівником, для забезпечення дотримання усіх нормативних вимог при реконструкції кварталу в повному обсязі та недопущення забудови багатоповерховим житлом окремих ділянок посеред кварталу. Водночас повідомляємо, що самовільне будівництво на вул. Інструментальній, 18-20 а наразі не розпочиналось”, – йдеться у документі, який адресований:

Міському голові Садовому А.І.

Копія: Заступнику міського голови з містобудування Зубачу Л.Л.

Копія: Директору департаменту архітектури та просторового розвитку

Головному архітектору м.Львова Коломєйцеву А.В.

Копія: В.о.начальника управління архітектури Крушельницькому Р.О.