Садовий підвищив вартість квартплати у Львові

Пані Ольга, яка мешкає у двокімнатній квартирі на вулиці Науковій, розповіла “Еспресо.Захід”, що цього місяця за квартиру площею 49,8 м² їй нарахували 700 гривень замість звичних 620–630 грн.

“Коли я звернулась у наше ЛКП “Південне” за роз’ясненням, мені відповіли, що не мають чим платити зарплату працівникам”, – каже мешканка.

За її словами, у сусідки з вулиці Кульпарківської зростання ще відчутніше: квартплата піднялася з 600 до 740 гривень. Мешканці кажуть, що підвищення стало несподіванкою, адже про зміну тарифу їх попередньо не інформували окремими повідомленнями.

Що кажуть у міськраді

Заступник міського голови Львова Андрій Москаленко пояснив “Еспресо.Захід”, що підвищення пов’язане з рішенням держави про збільшення мінімальної зарплати з 8000 до 8647 гривень.

“Підвищення мінімальної заробітної платні в нас не було вже два роки. Відповідно, після її зростання мешканці Львова відчули це в платіжках за квартплату. Чому так? Тому що в тарифі враховується робота людей. І після підняття зарплат це безпосередньо вплинуло на розмір нарахувань. Тепер потрібно більше коштів передбачати саме на оплату праці”, – зазначив він.

За словами посадовця, в середньому по Львову зростання становить близько 20%, однак конкретна сума залежить від особливостей будинку. Якщо у будинку є ліфт, велика сходова клітка чи більший обсяг робіт з обслуговування, це відображається у тарифі. Також зросла вартість роботи аварійних служб, зокрема тих, що обслуговують ліфтове господарство, адже їхня зарплата також прив’язана до мінімальної.

Зміни Москаленко пояснює на конкретному прикладі. Якщо раніше за середньостатистичну однокімнатну квартиру львів’яни сплачували близько 320 гривень, то тепер сума зростає орієнтовно до 380 грн — тобто плюс близько 60 гривень.

Посадовець наголошує, що подібна тенденція спостерігається і в інших містах України. Основною причиною підвищення називають саме збільшення мінімальної зарплати та зростання витрат на оплату праці у сфері утримання житлового фонду.

Як повідомили у ЛМР, у лютому мешканці багатоповерхівок отримали оновлені рахунки за утримання будинків і прибудинкових територій. Зміни пов’язані із загальнодержавним підвищенням мінімальної заробітної плати з 1 січня 2026 року. Востаннє держава переглядала її два роки тому. У середньому по Львову сума в платіжках зросла приблизно на 20%, але для кожного будинку показник різний, бо залежить від площі сходових кліток, наявності ліфта тощо. Саме тому в одних будинках зростання менше за середній показник, а в інших — дещо більше.

Оскільки зарплата працівників є однією з основних складових тарифу, підвищення «мінімалки» безпосередньо вплинуло на вартість послуг. Йдеться не лише про працівників ЛКП та управляючих компаній, а й про суміжні сервіси — зокрема обслуговування ліфтів, роботу аварійних служб та інші послуги.

«З початку цього року держава підняла розмір мінімальної заробітної плати з 8 000 до 8 647 гривень. Такого підвищення у нас не було вже два роки. Відповідно, це вплинуло на вартість послуг з утримання будинків. Як наслідок, мешканці побачили зміни у платіжках за квартплату. Чому так? Бо в тарифі закладена вартість роботи людей, і після підняття „мінімалки“ потрібно передбачати більше коштів на зарплати. В середньому по Львову ріст становить близько 20%. Це приблизний показник, адже все залежить від конкретного будинку, площі сходової клітки, наявності ліфтів тощо. Адже, до прикладу, послуги аварійної служби, яка обслуговує ліфти, також зросли в ціні, бо там теж працюють люди, чия оплата роботи прив’язана до державного рівня мінімальної зарплати», — пояснює перший заступник міського голови Андрій Москаленко.

Посадовець навів приклад: якщо раніше квартплата за однокімнатну квартиру у Львові складала в середньому 320 грн, то тепер ця сума зросла приблизно на 60 грн і зараз становить 380 грн на місяць.

«Хочу наголосити: такий ріст відбувся в усіх українських містах, і в деяких він навіть суттєвіший, ніж у Львові. Причина всюди одна — підвищення мінімальної заробітної плати і, як наслідок, зміна вартості послуг, що формують квартплату», — підсумував Андрій Москаленко.